Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 68 m² Saint-Priest (69800)

3 pièces
2 chambres
68 m²

Réf : 110159

À propos du prix

Prix de vente

180 000 €

2 647 € le m²

Description du bien

Situé au 1er étage d’une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement d'environ 68 m² offre un cadre de vie alliant confort, calme et proximité des services.
Implanté dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Priest, à deux pas des commerces, écoles, transports TCL et espaces verts, il bénéficie d’un environnement apprécié pour sa tranquillité et sa praticité.
-Un bien lumineux et fonctionnel
-Hall d’entrée avec distribution optimisée
-Deux chambres confortables exposées Ouest
-Séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un grand balcon Est, idéal pour profiter du soleil du matin
-Cuisine séparée équipée, également prolongée par le balcon
-Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
-WC indépendant
-Le chauffage est individuel électrique, permettant une gestion personnalisée de la consommation.
Construite en 1976, la résidence se compose de quatre petits immeubles de trois étages, entièrement rénovés :
- Huisseries PVC double vitrage
- Isolation extérieure récente
- Parties communes propres et sécurisées
- Environnement calme et verdoyant
Atouts supplémentaires
- Cave privative
- Place de parking dédiée
- Local à vélos partagé
- Résidence fermée et sécurisée

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Cave
Eau
Electricité
Chauffage : collectif radiateur
Cuisine : séparée
Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

195 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 080 € - 1 500 €

Basé sur l'année de référence 2021

Valérie Toraille

Jassans-Riottier (01)

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Entreprise individuelle, 422870782 RSAC Bourg en Bresse

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Frais de notaire (8%)

14 400,00 €

Coût du crédit

110 402,11 €