Exclusivité
Le Luart (72390)
Réf : 106546
Maison 2 pièces de 58 m² - Le Luart (72390)
71 000 €
1 224 € le m²
- 58 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
Maison à vendre 3 pièces de 59 m² Villaines-sous-Lucé (72150)
- 3 pièces
- 2 chambres
- 59 m²
- 2 156 m²
Réf : 104465
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Prix de vente
53 750 €
Prix du bien
50 000 €
Honoraires charge acquéreur
7,50 %
Description du bien
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette petite maison pleine de potentiel attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner vie. Elle se compose d’un salon-séjour avec cheminée, de deux chambres, d’un WC séparé, d’une salle de bain ainsi que d’un local chaudière. Le tout sur un terrain offrant calme et intimité, idéal pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation.
À l’extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances, dont un grand hangar, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : Atelier, stockage, espace de loisirs.
Ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire, dans un cadre bucolique et sans vis-à-vis.
Travaux à prévoir. À visiter sans tarder
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
- Parking
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- WC
- Box
- Chauffage : fuel radiateur
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement à consommation énergétique excessive
464 kWh
G
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
81 kg CO₂ /m².an
F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 720 € - 2 400 €
Basé sur l'année de référence 2021
Parigné-l'Évêque (72)
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 882049281 RSAC Le Mans (72)
Frais de notaire (8%)
4 300,00 €
Coût du crédit
32 967,30 €
Montant total à payer
91 017,30 €
Mensualité estimée
289,06 € / mois
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