Maison à vendre 3 pièces de 59 m² Villaines-sous-Lucé (72150)

3 pièces
2 chambres
59 m²
2 156 m²

Réf : 104465

À propos du prix

Prix de vente

53 750 €

911 € le m²

Prix du bien

50 000 €

Honoraires charge acquéreur

7,50 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette petite maison pleine de potentiel attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner vie. Elle se compose d’un salon-séjour avec cheminée, de deux chambres, d’un WC séparé, d’une salle de bain ainsi que d’un local chaudière. Le tout sur un terrain offrant calme et intimité, idéal pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation. À l’extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances, dont un grand hangar, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : Atelier, stockage, espace de loisirs. Ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire, dans un cadre bucolique et sans vis-à-vis. Travaux à prévoir. À visiter sans tarder

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : fuel radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

464 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

81 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 720 € - 2 400 €

Basé sur l'année de référence 2021

Loyd Tastevin

Parigné-l'Évêque (72)

Entreprise individuelle, 882049281 RSAC Le Mans (72)

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Frais de notaire (8%)

4 300,00 €

Coût du crédit

32 967,30 €