Nouveauté
Saint-Martin-d'Hères (38400)
Réf : 25052
Appartement 2 pièces de 42 m² - Saint-Martin-d'Hères (38400)
115 000 €
2 738 € le m²
- 42 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
Appartement à vendre 2 pièces de 42 m² Vienne (38200)
- 2 pièces
- 42 m²
Réf : 105791
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Prix de vente
104 000 €
Description du bien
Dans un petit immeuble ancien, T1 bis de 42,82 m² carrez soit 51,62 (surface habitable) au 3 ème et DERNIER étage sans ascenseur, dans une rue piétonne, à 2 pas du Théâtre Antique et de toutes les commodités. L'appartement comprend une entrée avec un escalier, une VASTE pièce de vie de 32 m² très LUMUNEUSE avec une cuisine ouverte , une mezzanine et une salle d'eau avec FENETRE sur cour plus WC. Le bien à été ENTIEREMENT rénové, il a su allier à la perfection le charme de l'ancien avec le conforme moderne. Le cumulus est NEUF, les fenêtres sont en DOUBLE vitrage et la copropriété vient de donner son accord pour l'installation d'une climatisation réversible, ce qui permettra une performances énergétique bien supérieur à celle d'aujourd'hui et un meilleure DPE. Les charges sont peu élevées. A VOIR SANS TARDER !!!
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
- Mitoyen
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : electrique
- Cuisine : américaine
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
309 kWh
E
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 kg CO₂ /m².an
E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 050 € - 1 460 €
Basé sur l'année de référence 2025
Aménagement du bien
-
9 m²
Entrée CARRELAGE
-
32 m²
Séjour / Cuisine TOMETTES
-
4 m²
SdE + Toilettes CARRELAGE
-
6 m²
Mezzanine
Sarah Dubois
Irigny (69)
Entreprise individuelle, 393912654 RSAC LYON
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Estimer maintenantFrais de notaire (8%)
8 320,00 €
Coût du crédit
63 787,89 €
Montant total à payer
176 107,89 €
Mensualité estimée
559,29 € / mois
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