Exclusivité

Maison à vendre 3 pièces de 60 m² Viarmes (95270)

3 pièces
2 chambres
60 m²
525 m²

Réf : 89779

À propos du prix

Prix de vente

228 000 €

3 800 € le m²

Description du bien

Située dans un environnement calme de Viarmes, cette maison de plain-pied de 60m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son extérieur.

Elle se compose de trois pièces, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. En prolongement de la pièce de vie, une terrasse de 40m² permet de profiter des journées ensoleillées idéale pour des repas en plein air ou pour se détendre et donne accés à un jardin privatif.

Edifiée sur un terrain plat de 585m², elle propose des espaces extérieurs propices aux jeux pour les enfants, au jardinage ou à la détente.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules, proche des transports, commerces et de la gare.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique
Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

321 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 180 € - 1 660 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

30 m²

Séjour / Cuisine
9 m²

Chambre
12 m²

Chambre
30 m²

Terrasse
9 m²

SdE + Toilettes

Gaëlle Oger

Viarmes (95)

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Entreprise individuelle, 851903120 RSAC Pontoise

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Frais de notaire (8%)

18 240,00 €

Coût du crédit

139 842,67 €