Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 184 m² Vernon (27200)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 184 m²
  • 413 m²

À propos du prix

Prix de vente

429 000 €

2 332 € le m²

Description du bien

Situation idéale, dans un quartier très prisé de Vernon à deux pas de la gare et du centre-ville, que cet ensemble de deux maisons sur une parcelle de 410 m². L'authenticité ainsi que de nombreuses rénovations sont au rendez-vous pour la maison principale de 113 m² nichée au fond du jardin arboré et clos. Sa grande terrasse, à l'abri des regards, et surtout au calme, en font un havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux suivi d'un salon cosy, puis une salle de douche, un toilette séparé et, pour finir, une grande cuisine aménagée et équipée. À l'étage, accessible par deux escaliers, se trouve une grande pièce paliére à usage de bibliothèque, une première chambre et une deuxième de 22 m² qui pourrait, selon votre famille, être redivisée en deux comme initialement. La deuxième maison de 71 m², qui demande quelques rafraîchissements, peut s'adapter à vos besoins : maison d'amis, location saisonnière, cabinet médical… Elle se situe côté rue avec une courrette devant et une terrasse et dépendance de l'autre. Elle peut complètement être isolée visuellement de l'autre habitation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée faisant office de bureau donnant sur la cuisine aménagée, donnant accès à un vaste séjour/salon, à une salle d'eau et à un toilette qui complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert une chambre et un espace pouvant accueillir un lit pour deux personnes. Un abris de jardin et moto complète cet ensemble. Une visite s'impose afin de découvrir votre futur coup de cœur familial ou d'investissement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

306 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

66 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 000 € - 4 110 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 22 m²

    Séjour Maison principale

  • 7 m²

    Cellier en continuité du séjour

  • 14 m²

    Salon

  • 13 m²

    Cuisine indépendante aménagée et équipée

  • 5 m²

    Couloir

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

  • 9 m²

    Bibliothèque piéce palière

  • 3 m²

    Palier

  • 22 m²

    Chambre anciennement 2 chambres

  • 12 m²

    Chambre

  • 30 m²

    Terrasse avec jacuzzi

  • 10 m²

    Cave

  • 5 m²

    Dépendance

  • 11 m²

    Entrée 2ème maison

  • 24 m²

    Séjour séjour / salon

  • 6 m²

    Cuisine

  • 3 m²

    Salle de bains baignoire sabot

  • 1 m²

    Toilettes

  • 3 m²

    Palier

  • 15 m²

    Chambre

  • 8 m²

    Bureau espace nuit

Image des la section Servies Image des la section Servies

Aurélie Blanchard

Vernon (27)

Entreprise individuelle, 941609810 RSAC EVREUX

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Frais de notaire (8%)
34 320,00
Coût du crédit
263 125,03
Montant total à payer
726 445,03
Mensualité estimée
2 307,08 € / mois

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