Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 182 m² Saint-Ouen-de-Thouberville (27310)

5 pièces
4 chambres
182 m²
1 001 m²

Réf : 84678

À propos du prix

Prix de vente

400 000 €

2 198 € le m²

Description du bien

Vous rêvez d'espace, de belles matières, de confort ? Avec sa piscine, son jardin cosy, ses 3 garages et ses pièces plus que spacieuses, offrez-vous un lieu de vie rare et raffiné. Le chauffage est en géothermie/panneaux solaires, nous sommes en B et A pour les diagnostiques, le séjour offre 67 m2 et une immense baie vitrée à galandage qui s'ouvre sur une terrasse de 55 m2 Sud ouest, sans vis à vis. Les chambres sont très grandes : 16, 23 et deux fois 24 m2. De plus, deux, voire trois autres chambres peuvent être crées dans les combles aménageables (70 m2). Les salles de bains de 7 et 13 m2 permettent aussi de voir les choses en grand ! La cuisine n'est pas en reste en termes de confort : îlot central, tiroirs chauffants... Les volets sont tous électriques et à fermeture centralisée. Egalement un système d'aspirateur centralisé, pour toujours plus de confort et d'hygiène. Les + : Une pièce à vivre et buanderie en demi sous-sol ; un ballon thermodynamique de 300 litres plus un adoucisseur d'eau ; un abri de jardin en bois de 16m2. La piscine (sel) mesure 4,50X 2m50 avec une profondeur de 1m40, avec une terrasse en bois comme un ornement. Une très jolie maison pour accueillir, et pour vivre au quotidien avec une intimité réelle pour chacun. Enfin, une situation recherchée et stratégique pour ce lieu calme et résidentiel de standing.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

93 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Anne Leurquin

Livet-sur-Authou (27)

EIRL, 489938845 RSAC Nanterre

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Frais de notaire (8%)

32 000,00 €

Coût du crédit

245 338,03 €