Appartement à vendre 5 pièces de 135 m² Vernaison (69390)
- 5 pièces
- 3 chambres
- 135 m²
Réf : 107905
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Prix de vente
262 000 €
Description du bien
Au cœur de Vernaison, à deux pas de la gare et du centre du village, découvrez ce grand appartement T4 en rez-de-jardin, niché au fond d’une impasse dans une petite copropriété calme et familiale.
L’appartement séduit par sa luminosité, ses 3 mètres de hauteur sous plafond et son agencement plein de potentiel.
Il se compose d’une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, d’un salon prolongé par une grande véranda lumineuse, ouvrant sur un jardin privatif d’environ 150 m² exposé plein sud.
Trois chambres, une buanderie, une salle de bains avec WC et un WC indépendant complètent l’ensemble.
Travaux à prévoir, idéal pour créer un espace de vie sur mesure dans un cadre verdoyant, paisible et sans nuisance sonore.
Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un acquéreur en quête de volume, de calme et de charme à proximité immédiate des commodités.
Bien en copropriété
Nombre de lot(s)
0
Procédures en cours
Aucune procédure en cours
Montant moyen annuel de la quote-part
360 €/an
Caractéristiques du bien
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- WC
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
245 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
2 510 € - 3 430 €
Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023
Aménagement du bien
-
8 m²
Dégagement
-
2 m²
Toilettes
-
5 m²
SdB + Toilettes
-
41 m²
Séjour / Cuisine
-
10 m²
Chambre
-
12 m²
Chambre
-
12 m²
Chambre
-
46 m²
Véranda
Vernaison (69)
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