Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 103 m² Vergt (24380)

4 pièces
3 chambres
103 m²
2 438 m²

Réf : 113571

À propos du prix

Prix de vente

215 760 €

2 095 € le m²

Prix du bien

205 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,25 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située sur la commune de Vergt, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2004 offre de beaux volumes, un cadre agréable et un fort potentiel daménagement.

La maison est édifiée sur deux niveaux.

À létage, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un bel espace de vie comprenant salon, séjour et salle à manger, prolongé par une cuisine semi-ouverte équipée.
Celle-ci donne accès à un cellier ainsi quà un carport.

Lespace nuit se compose de trois chambres, dune salle deau et dun toilette indépendant.

La maison bénéficie dun chauffage au sol par pompe à chaleur, offrant un confort thermique appréciable.

En rez-de-jardin, un grand sous-sol denviron 148,5 m² propose de nombreux espaces :
garage / stationnement voiture ou moto, cave, buanderie, et offre également la possibilité de créer un espace habitable supplémentaire grâce aux ouvertures et réseaux déjà présents.

À lextérieur, vous profiterez dun terrain denviron 2438 m², idéal pour les amoureux despace et de tranquillité.

+Maison récente
+Chauffage au sol par pompe à chaleur
+Grand sous-sol avec potentiel daménagement
+Terrain arboré
+Assainissement individuel conforme

Un bien fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille à la recherche despace et de calme, tout en restant proche des commodités.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

113 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 110 € - 1 550 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(112 avis)

Guillaume Lafon

Périgueux (24)

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809799158 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)

17 260,80 €

Coût du crédit

132 335,33 €