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Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 76 m² Vendays-Montalivet (33930)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 76 m²
  • 5 359 m²

Réf : 112781

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À propos du prix

Prix de vente

570 000 €

7 500 € le m²

Prix du bien

552 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,26 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Dans un environnement naturel d’exception, à l’abri de tout regard, ce chalet atypique de caractère vous invite à un art de vivre rare, fait de calme, d’espace et de moments précieux.

Situé sur la commune de Vendays-Montalivet, à proximité immédiate de l’océan, ce bien s’inscrit au cœur d’une propriété de plus de 5 000 m², entièrement préservée, sans vis-à-vis, où la nature est reine.

La maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux, véritable lieu de partage et de convivialité, ouverte sur l’extérieur et pensée pour accueillir des moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit propose :
Trois chambres offrant confort et intimité
Deux salles d’eau, élégantes et fonctionnelles

Chaque détail de ce chalet a été pensé pour favoriser la tranquillité, la déconnexion et le plaisir d’un quotidien tourné vers l’essentiel. Un lieu idéal pour créer des souvenirs, profiter du silence, de la nature environnante et de la proximité des plages.

Ce bien rare séduira les amateurs de lieux singuliers, à la recherche d’une résidence principale ou secondaire de caractère, alliant nature, espace et proximité de l’océan.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

244 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 720 € - 2 360 €

Basé sur l'année de référence 2025

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5.0

(19 avis)

Marion Thomann

Saint-Laurent-Médoc (33)
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834815946 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
45 600,00 €
Coût du crédit
349 606,69 €
Montant total à payer
965 206,69 €
Mensualité estimée
3 065,36 € / mois
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