Maison à vendre 12 pièces de 278 m² Velluire (85770)

Description du bien

Un ensemble immobilier coup de coeur, en pierres sur 5605m2 de terrain avec de nombreuses prestations : Une piscine sous dôme chauffée de plus de 60m2 avec son pool house, son bloc sanitaire (avec douche, eau chaude et WC) Une dépendance en pierres de 60m2 servant actuellement d'atelier et de chai Un parc arboré avec nombreux spécimens et une grande structure de jeux en bois pour enfants Un Mobilhome indépendant avec 2 chambres et son jardin privé Un Grand verger avec de multiples fruitiers (Figuiers, Cerisiers, Pêcher, Poiriers, Pommiers, Kakis, Cognassier et 4 rangs de vignes) Un Poulailler et une serre (différents points d'eau sont répartis sur toute la parcelle et reliés au puits) Un très grand Hangar métallique de 600m2 peut-être attribué a du gardiennage ou caravaning pour des revenus locatifs potentiels supplémentaires. Deux habitations en une bâtisse en pierres divisées en deux logements distincts dans le but d'y recevoir 2 familles et pouvant se prêter à une activité de Gîtes. Soit 278m2 répartis de la manière suivante : Le premier logement fait 130m2 avec au rez de chaussée une grande pièce de vie de 60m2 avec cuisine, salle à manger, salon avec cheminée à foyer ouvert. A l'étage un grand palier dessert une salle d’eau avec WC, 2 chambres et une pièce dressing ou bureau. Le second logement de 148 m2 se compose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, 1 Wc indépendant, un salon donnant sur le parc arboré. A l'étage un palier dessert 4 chambres et 2 salles d'eau. Beaucoup de charme et de potentiel dans un environnement calme et bucolique, les deux maisons peuvent communiquer entre elles selon votre projet, le chauffage se fait par une Pompe à chaleur Air/ Eau et la production d'eau chaude grâce à 3 ballons électriques. Une véritable oasis située au coeur de la campagne entourée de champs, sans aucun vis à vis, sur la commune de Velluire-sur-Vendée à 10 minutes de Fontenay-le-Comte et 40 minutes de La Rochelle. Un projet familial, événementiel ou de vie en communauté...