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Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 1 pièce de 28 m² Vannes (56000)

  • 1 pièce
  • 28 m²

Réf : 111110

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À propos du prix

Prix de vente

140 250 €

5 009 € le m²

Prix du bien

132 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,25 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Situé au deuxième étage d’une charmante résidence sécurisée, parfaitement entretenue, ce studio de 28 m² habitables (37 m² utiles) offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes du port de Vannes.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement de l’espace intérieur. Une kitchenette aménagée et une salle d'eau complètent la copie.

Le bien est vendu meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai.

A noter qu'il dispose également d'une place de stationnement et d'un espace de stockage au sein de l'immeuble, deux atouts majeurs pour un quotidien confortable.

Cet appartement séduira :

Un investisseur, par sa configuration optimisée, sa localisation idéale.

Un primo-accédant, à la recherche d’un premier achat clé en main.

Un couple, souhaitant disposer d’un pied-à-terre à Vannes, pratique et confortable.

Un bien sobre, bien pensé, dans un environnement soigné, à visiter sans tarder.


Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

182

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

384 €/an

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

148 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

389 € - 527 €

Basé sur l'année de référence 2022

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5.0

(10 avis)

Laetitia Lepetit

Vannes (56)

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Entreprise individuelle, 881833578 RSAC Vannes

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Frais de notaire (8%)
11 220,00 €
Coût du crédit
86 021,65 €
Montant total à payer
237 491,65 €
Mensualité estimée
754,24 € / mois
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