Maison à vendre 8 pièces de 138 m² Valmeinier (73450)
- 8 pièces
- 5 chambres
- 138 m²
- 234 m²
Réf : 10876
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Prix de vente
429 000 €
Description du bien
Chalet avec 3 appartements - 50m des pistes - Proximité immédiate commerces
Situé à Valmeinier 1500, au pied des pistes, ce chalet de 138 m² bénéficie d’un emplacement privilégié.
À seulement 50 mètres à pied pour chausser les skis, il se trouve à proximité immédiate des commerces du village et du télésiège "ROI".
Le chalet est organisé en trois appartements indépendants, offrant une configuration idéale pour un usage familial, mixte ou locatif.
Le premier logement, de type T2 bis, se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, d’une salle d’eau, ainsi que d’une chambre à l’étage complétée par un couchage en mezzanine.
Le second appartement propose une pièce de vie avec cuisine aménagée et une salle d’eau.
En sous-sol, une grande chambre avec quatre couchages ainsi que les WC complètent cet espace.
Le troisième logement, de type T3, dispose d’une spacieuse pièce de vie, d’une mezzanine avec couchage, de deux chambres indépendantes, d’une salle d’eau et d’une cuisine aménagée.
En sous-sol, un couloir dessert trois caves distinctes, chacune équipée de casiers à skis, un atout recherché pour une exploitation en station.
Un bien rare à Valmeinier 1500, combinant accès direct au domaine skiable, organisation multi-logements et fort potentiel d’exploitation.
Caractéristiques du bien
- Terrasse
- Cave
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Box
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement à consommation énergétique excessive
510 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
16 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
3 160 € - 4 320 €
Basé sur l'année de référence 2021
Saint-Brevin-les-Pins (44)
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