Nouveauté
Villiers-sur-Marne (94350)
Réf : 66813
Appartement 2 pièces de 54 m² - Villiers-sur-Marne (94350)
178 000 €
3 296 € le m²
- 54 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
Exclusivité
Appartement à vendre 3 pièces de 53 m² Valenton (94460)
- 3 pièces
- 2 chambres
- 53 m²
Réf : 106780
Partager sur FacebookÀ propos du prix
Prix de vente
139 000 €
Prix du bien
130 824 €
Honoraires charge acquéreur
6,25 %
Description du bien
Valenton (94460) – Quartier calme & verdoyant – Proche écoles, commerces et transports. Vous cherchez un appartement fonctionnel et bien situé à proximité de Paris ? Ne cherchez plus ! Ce 3 pièces d’une surface de 54m² est une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir. L’appartement offre une disposition idéale composée de : 1 entrée centrale, 1 séjour, 1 cuisine indépendante à aménager selon vos goûts, 2 chambres confortables et bien agencées, 1 salle de bain et des WC séparés. Potentiel d’aménagement intéressant à personnaliser selon votre style ! Les + qui font la différence : • Résidence calme • Cadre verdoyant, à deux pas du centre-ville, des écoles et des commerces • Stationnement facile et sécurisé avec une place de parking privative en extérieur • Copropriété avec faibles charges Côté transports : • Bus à proximité pour RER D (Villeneuve-St-Georges) • Accès rapide A86, RN6 et N406 • Projet Téléphérique Câble C1, premier téléphérique urbain d’Île-de-France, futur atout pour la mobilité et la valorisation du secteur ! (Mise en service le 13 décembre 2025) Pourquoi Valenton ? Commune dynamique du Val-de-Marne, Valenton séduit de plus en plus par son cadre de vie nature, ses projets urbains d’envergure et sa proximité avec les grands pôles d’emploi. Une adresse en devenir, idéale pour anticiper l’avenir ! À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien à rafraichir offre un excellent rapport qualité/prix à deux pas du centre-ville.
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
- Parking
- Cave
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- WC
- Chauffage : radiateur
- Cuisine : séparée
- Orientation : Ouest
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
254 kWh
E
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
29 kg CO₂ /m².an
E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 090 € - 1 540 €
Basé sur l'année de référence 2025
Alban Tapin
Le Raincy (93)
Entreprise individuelle, 340790898 RSAC Bobigny
J'estime votre bien gratuitement
Estimer maintenantFrais de notaire (8%)
11 120,00 €
Coût du crédit
85 254,96 €
Montant total à payer
235 374,96 €
Mensualité estimée
747,52 € / mois
Biens immobiliers similaires