Appartement à vendre 2 pièces de 33 m² Valenciennes (59300)
- 2 pièces
- 1 chambre
- 33 m²
Réf : 113551
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Prix de vente
79 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Description du bien
- Emplacement Premium, à Proximité Immédiate des Universités, des Commerces, Transports et de toutes les commodités.
- Produit idéal pour investissement locatif sécurisé. VENDU LOUÉ ET MEUBLÉ (Lire l'annonce)
À seulement 100 m de la gare de Valenciennes, en hyper centre, découvrez ce T2 meublé de 34 m², situé dans une belle résidence en copropriété, parfaitement entretenu.
L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une luminosité exceptionnel tout au long de la journée.
-Il se compose de:
- Une Entrée indépendante
- Un Séjour avec Cuisine ouverte de 16 m²
- Une Chambre confortable de 12 m²
- Suivie d'une Salle de Douche avec un espace Buanderie
- Un WC séparé
-Aucun Travaux à prévoir:
- Electricité entièrement aux normes (CONSUEL SOCOTEC)
- Radiateur électrique nouvelle génération neuf
- Cumulus neuf
- Double vitrage PVC avec volet
-Appartement vendu loué, avec une locataire sérieuse en place depuis un an et demi
- Loyer mensuel : 487 € donc 30 € de charges
- Bail meublé d'un an en tacite reconduction
-Charges de copropriété: +/- 300 par trimestre
- Aucun travaux votée dans la copropriété
-Stationnement facile:
- Premier Véhicule gratuit dans la rue avec la ville
- Deuxième Véhicule 60 € par an avec la ville
Caractéristiques du bien
- Cave
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
322 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
690 € - 980 €
Basé sur l'année de référence 2021
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 922251582 RSAC VALENCIENNES
