Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 4 pièces de 110 m² Valence (26000)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 110 m²

À propos du prix

Prix de vente

308 000 €

2 800 € le m²

Description du bien

Charme et espace vous attendent dans cet appartement de 110,44 m² au troisième et dernier étage avec ascenseur situé à Valence quartier Victor Hugo. Avec un prix compétitif de 308 000€, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix.

D'abord, vous serez immédiatement séduit par son agencement optimal, comprenant trois chambres spacieuses et lumineuses. Chacune d'entre elles offre suffisamment d'espace pour accueillir un grand lit et un espace de travail ou de détente. La pièce à vivre principale promet de beaux moments de convivialité entre familles ou amis.
Une salle de bain avec douche et WC séparé.
Ensuite, l'atout majeur de cet appartement est sans conteste son espace extérieur. Il est doté à la fois d'une terrasse côté cuisine, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée, ainsi que d'une terrasse côté séjour, véritable extension de votre espace de vie dès les premiers rayons de soleil.
De plus, cet appartement est équipé d’une cuisine entièrement aménagée et excellente pour inspirer les cuisiniers en herbe, un cellier pour optimiser le rangement.
La cerise sur le gâteau, c'est le garage de 28 m² disponible avec l'appartement. ainsi qu'une cave. Vous n'aurez plus à vous préoccuper du stationnement de votre véhicule.
Enfin, la localisation de cet appartement vous offre à la fois le calme et la proximité de toutes les commodités, transports publics, commerces, écoles et lieux de loisirs.

Pour votre confort chauffage /rafraîchissant au sol, adoucisseur, menuiseries pvc volets roulants.
Chauffage /rafraîchissant collectif charges mensuel 330€.
Ne ratez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite.




Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

153 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 340 € - 1 850 €

Basé sur l'année de référence 2023

Image des la section Servies

Allex (26)

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Entreprise individuelle, 500982350 RSAC Romans

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Frais de notaire (8%)
24 640,00
Coût du crédit
188 910,28
Montant total à payer
521 550,28
Mensualité estimée
1 656,37 € / mois

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