Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 59 m² Valence (26000)

3 pièces
2 chambres
59 m²

Réf : 109553

À propos du prix

Prix de vente

139 000 €

2 356 € le m²

Description du bien

Valence Châteauvert, agréable appartement 3 pièces de 59.58 m² situé au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, offrant une vue dégagée et un environnement agréable.
Il se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau rénovée, de toilettes séparés. Un coin nuit desservant deux chambres dont une avec accès direct au balcon.
L'appartement dispose de menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants solaires récents, ainsi que des peintures récentes..
Vous bénéficierez d'un balcon, d'une cave privative, d'un garage fermé ainsi qu'un grand parking collectif au sein de la résidence.
Idéal pour un premier achat ou un investissement collectif.
Quartier calme, agréable et proche des commodités.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Balcon
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : collectif radiateur
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

172 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

37 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

800 € - 1 130 €

Basé sur l'année de référence 2025

Stéphanie Rissoan

Vernoux-en-Vivarais (07)

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Entreprise individuelle, 450479472 RSAC Romans

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Frais de notaire (8%)

11 120,00 €

Coût du crédit

85 254,96 €