Prestige Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 233 m² Uzès (30700)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 233 m²
  • 4 600 m²

À propos du prix

Prix de vente

960 000 €

4 120 € le m²

Description du bien

Vézénobres. Frédéric MARTIN vous propose en nouveauté sur les hauteurs du village de Vézénobres ce très beau mas en pierre avec vue de plus de 230 m² habitables avec piscine et dépendances. Cette bâtisse en pierre du siècle dernier est située en position dominante avec une vue exceptionnelle sur un terrain arboré et constructible de plus de 4500 m² avec piscine, pool house et deux grands garages de 70 et 30 m². La maison principale comprend au rez de chaussée une grande pièce de vie de plus de 70 m², une cuisine équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux wc. Au premier étage vous trouverez deux grandes chambres dont une suite parentale avec sa terrasse privée et aussi sa superbe vue panoramique. La piscine au sel avec son pool house de plus de 30 m² sont à l'abris des regards. Il ne manque rien au confort avec doubles vitrages, climatisation réversible, gaz de ville et cheminée. Pour résumer plus de 230 habitables et 184 m² de dépendances pour simplement poser ses valides dans un environnement de qualité. Une centaine d'oliviers en plein exploitation vous attendent avec aussi du restant constructible pour une ou deux maisons. Produit très rare à visiter rapidement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : mixte
  • Cuisine : coin cuisine équipé

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

179 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

25 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 450 € - 4 740 €

Basé sur l'année de référence 2024

Image des la section Servies

Frédéric Martin

Uzès (30)

Portage salarial, 414564278 RSAC RSAC

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Frais de notaire (8%)
76 800,00
Coût du crédit
588 811,26
Montant total à payer
1 625 611,26
Mensualité estimée
5 162,70 € / mois

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