Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 120 m² Uzès (30700)

4 pièces
3 chambres
120 m²
3 350 m²

Réf : 103591

À propos du prix

Prix de vente

380 000 €

3 167 € le m²

Description du bien

Uzès proche. Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose en exclusivité à seulement 5 minutes à l'ouest d'Uzès cette très belle villa de 120 m² au calme avec sa piscine et ses ateliers. Située sur un terrain de plus de 3300 m², ce bien au calme sera surement votre prochaine maison pour l'été prochain. Avec sa grande pièce de vie + sa cuisine ouverte qui donnent sur la piscine, 3 chambres dont une suite parentale, son pool house vous serez au calme...sans oublier un grand terrain avec potager, poulailler et jeux de pétanque. Climatisation, panneaux solaires... Il est possible de rajouter un terrain de 450 m² avec un permis en cours pour une maison de 85 m². Produit rare à visiter rapidement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Piscine
Terrasse
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : coin cuisine équipé

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

90 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

900 € - 1 400 €

Basé sur l'année de référence 2024

Frédéric Martin

Uzès (30)

Portage salarial, 414564278 RSAC RSAC

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Frais de notaire (8%)

30 400,00 €

Coût du crédit

233 071,12 €