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Prestige

Maison à vendre 7 pièces de 226 m² Urrugne (64122)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 226 m²
  • 1 570 m²

Réf : 87386

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À propos du prix

Prix de vente

1 190 000 €

5 265 € le m²

Description du bien

Située dans un cadre paisible en campagne tout en étant à 5 minutes des villes, commerces, et transports, cette maison familiale de 226 m2 sur un terrain de 1.570 m2 offre nombreux atouts:

Caractéristiques de la maison:

- Rez-de-chaussée: Grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine américaine, et appartement indépendant.
- 1 er étage: 4 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains (2 chambres avec douche et 2 avec baignoire).

Extérieur:

- Terrasse sans vis-à-vis, piscine au sel de 9x4 mts, terrain de pétanque.
- Espace parking pour 6 voitures, porte d'entrée automatique, jardin et cabane à outils.
- Orientation sud avec vue imprenable sur les montagnes des Trois Couronnes et La Rhune.

Atouts supplémentaires:

- Maison en très bon état, lumineuse, domotique, et matériaux de qualité.
- Cadre idyllique avec un terrain plat, au calme, et une vue dégagée.
- Proximité immédiate des plages, grandes surfaces, autoroutes, bus et train.

Idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix à la campagne, tout en étant à quelques minutes des commodités urbaines.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : radiateur
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

156 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 694 € - 3 646 €

Basé sur l'année de référence 2025

Image des la section Servies

Daniel Carreira

Saint-Jean-de-Luz (64)

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Entreprise individuelle, 834375115 RSAC Bayonne

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Frais de notaire (8%)
95 200,00 €
Coût du crédit
729 880,63 €
Montant total à payer
2 015 080,63 €
Mensualité estimée
6 399,60 € / mois
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