Prestige Nouveauté

Maison à vendre 9 pièces de 237 m² Troyes (10000)

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 237 m²
  • 519 m²

À propos du prix

Prix de vente

799 000 €

3 371 € le m²

Description du bien

N'hésitez pas à découvrir cette somptueuse demeure idéalement située à Troyes. L'espace de vie totalise 237 m² et se compose de 9 pièces spacieuses et lumineuses, dont 6 chambres, idéales pour une grande famille. En entrant dans cette maison, vous serez émerveillé par le volume des pièces et la qualité des finitions. Le rez-de-chaussée héberge un grand salon et une salle à manger, idéale pour organiser des dîners en famille ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, un vrai plaisir pour les amateurs de cuisine. Vous y trouverez 6 chambres spacieuses, chacune avec son propre caractère et une belle luminosité. Un "studio" ou une grande suite parentale, permet de recevoir vos amis qui auront ainsi un espace privé. L'agencement permet à chaque membre de la famille d'avoir son propre espace. La maison est implantée sur un terrain de 519 m², offrant un grand jardin paysager, soigneusement entretenu. Ce coin de paradis est un lieu idéal pour se détendre en plein air. De plus, la terrasse de la maison invite à la détente et à la convivialité lors des beaux jours. Cette belle demeure est proposée à la vente pour 799 000 euros. Avec ses grands volumes et son extérieur soigné, cette maison vous offre un véritable havre de paix au cœur de la ville de Troyes. N'attendez plus pour découvrir ce bijou immobilier qui vous séduira par son charme et ses prestations de qualité.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

327 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

60 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 170 € - 5 690 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 14 m²

    Bureau

  • 11 m²

    Chaufferie

  • 17 m²

    Cave à vin

  • 24 m²

    Bibliothèque

  • 28 m²

    Séjour

  • 16 m²

    Salle à manger

  • 13 m²

    Cuisine

  • 11 m²

    Entrée

  • 8 m²

    Palier

  • 12 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

  • 3 m²

    Salle d'eau

  • 12 m²

    Dressing

  • 6 m²

    SdB + Toilettes

  • 14 m²

    Chambre

  • 3 m²

    Palier

  • 8 m²

    Chambre avec placard

  • 9 m²

    Chambre

  • 42 m²

    Suite parentale

Image des la section Servies

Fabrice Thouvenel

Barberey-Saint-Sulpice (10)

Entreprise individuelle, 539266734 RSAC Troyes

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Frais de notaire (8%)
63 920,00
Coût du crédit
490 062,71
Montant total à payer
1 352 982,71
Mensualité estimée
4 296,88 € / mois