Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 97 m² Troyes (10000)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 97 m²
  • 372 m²

À propos du prix

Prix de vente

110 000 €

1 134 € le m²

Description du bien

Maison de 97 m2 à rénover, au calme et à 5 minutes du centre ville. Sur une parcelle de 372m2, l'accès se fait par une petite véranda qui distribue, la cuisine, le salon et l'accès à la salle à manger. Au rez-de chaussée, vous trouverez ensuite un bureau et une salle de douche et chambre en enfilade. Un WC séparé complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez une grande chambre avec son point d'eau. Ce bien devra faire l'objet de travaux de rénovation (assainissement, menuiseries, électricité, chauffage, sanitaires, tout à l'égout) Une petite cave en extérieur, un garage et une remise sur les parties extérieures. Jardinet agréable.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

547 kWh

G

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

163 kg CO₂ /m².an

G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

6 560 € - 8 920 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 10 m²

    Cuisine

  • 14 m²

    Séjour

  • 14 m²

    Salle à manger

  • 11 m²

    Bureau

  • 7 m²

    Salle d'eau

  • 10 m²

    Chambre

  • 25 m²

    Chambre

Image des la section Servies

Alexandre Moison

Saint-Thibault (10)

Entreprise individuelle, 811475300 RSAC Troyes

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Frais de notaire (8%)
8 800,00
Coût du crédit
67 467,96
Montant total à payer
186 267,96
Mensualité estimée
591,56 € / mois

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