Maison à vendre 10 pièces de 292 m² Troyes (10000)
- 10 pièces
- 4 chambres
- 292 m²
- 103 m²
Réf : 106807
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Prix de vente
615 000 €
Description du bien
TROYES, venez découvrir cette maison d'architecte de 292 m² comprenant 1 grand hall d'entrée, 1 salle de réception, 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, 1 suite parentale, 1 mezzanine, 1 salle de bains, 3 toilettes, 1 pièce, 1 garage, 1 sous sol, 1 terrasse et 2 balcons.
Secteur théâtre de la Madeleine, cette magnifique maison se situe dans un quartier apprécié et recherché à quelques minutes à pied seulement du centre ville, de la Gare, des écoles primaires et maternelles, bus, médecins, commerces, médiathèque etc...
Descriptif: à l'entrée des portes vous découvrirez un hall de 40 m² qui dessert un garage, un WC (avec lavabo), 1 débarras, une pièce en sous sol et un escalier qui vous mène au 1er étage.
Au 1er étage un Espace professionnel : palier, salle de réception de 39 m² et une pièce de 22 m².
Au deuxième étage, une cuisine aménagée/équipée de 15 m², un séjour/salon de 45 m² (avec cheminée foyer central) et une jolie terrasse arborée de 24 m².
Au troisième étage, l'espace nuit, composé de trois chambres, un palier, une salle de bains (avec douche, WC et meuble vasque), un dressing, un placard et un balcon.
Enfin au dernier étage, espace parentale, composé d'un magnifique et lumineux salon cathédrale de 26 m² (avec balcon), une chambre, un dressing, une salle d'eau (avec WC et double vasque), et une jolie mezzanine de 10 m².
Bonne fonctionnalité grâce au garage avec porte motorisée, double terrasse avec balcon
Chauffage électrique + cheminée bois. Menuiseries ALU. Bon état général.
Bien d'exception et atypique, A VOIR sans tarder...
Caractéristiques du bien
- Balcon
- Terrasse
- Cave
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- Salle d'eau
- WC
- Box
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
225 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
3 530 € - 4 820 €
Basé sur l'année de référence 2023
Saint-Julien-les-Villas (10)
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 824995898 RSAC Troyes
