Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 70 m² Troyes (10000)

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 70 m²

À propos du prix

Prix de vente

101 500 €

1 450 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

TROYES, proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement dans résidence sécurisée avec situation géographique prisée.
Ce T3 de 76m² situé au 2ème étage (sans ascenseur), avec balcon-terrasse séduira par sa luminosité et son côté traversant. Entrée, cuisine, Séjour, Salon pouvant faire office de deuxième chambre, une chambre de belle taille, salle de bain, WC et dégagement.
Chauffage Electrique. A noter place de stationnement dans la cour. Possibilité d'acquérir un garage en sus (8000€).
Taxe foncière de 1171€ , prévoir uniquement travaux de décoration, menuiseries extérieures (fenêtres et volets roulants posés récemment). A VOIR SANS TARDER dans ce type de recherche...

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

80

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

240 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 580 € - 2 180 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 4 m²

    Entrée

  • 9 m²

    Cuisine

  • 3 m²

    Cellier

  • 4 m²

    Couloir

  • 11 m²

    Salon

  • 19 m²

    Séjour

  • 1 m²

    Réserve

  • 2 m²

    Toilettes

  • 5 m²

    Salle de bains

  • 12 m²

    Chambre

  • 7 m²

    Balcon

Saint-Julien-les-Villas (10)
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Entreprise individuelle, 824995898 RSAC Troyes

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Frais de notaire (8%)
8 120,00
Coût du crédit
62 254,52
Montant total à payer
171 874,52
Mensualité estimée
545,85 € / mois

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