Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 57 m² Troyes (10000)

3 pièces
2 chambres
57 m²

Réf : 112216

À propos du prix

Prix de vente

69 300 €

1 216 € le m²

Description du bien

Situé dans le centre universitaire de Troyes, en plein cœur du Bouchon de Champagne, cet appartement de 57 m², situé au 4ème étage sans ascenseur, offre un cadre de vie recherché et dynamique.

Idéal pour un investisseur, il bénéficie d'un bail en cours, avec un loyer mensuel de 590€ charges comprises qui représente un revenu locatif stable et sécurisé dès l’acquisition.

Caractéristiques du bien :
Entrée, cuisine entièrement aménagée et équipée, grand séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc.
Fenêtres PVC double vitrage, chauffage gaz collectif
Cave et stationnement libre au pied de la résidence

Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et concrétiser votre investissement !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Cave
Gaz
Eau
Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

370 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

81 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 680 € - 2 330 €

Basé sur l'année de référence 2021

Corinne Bonnet

Laines-aux-Bois (10)

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Entreprise individuelle, 9091 RSAC Troyes

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Frais de notaire (8%)

5 544,00 €

Coût du crédit

42 504,81 €