Maison à vendre 3 pièces de 46 m² Trilport (77470)

3 pièces
2 chambres
46 m²

Réf : 105604

À propos du prix

Prix de vente

159 500 €

3 467 € le m²

Description du bien

Idéal pour un premier achat. Maison de ville à 5 minutes à pied de la gare direction Paris EST. A deux pas de toutes commodités, accès autoroute A4 à 15 minutes. elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine équipée et d'un grand placard sous escalier. Au premier étage une chambre et une salle d'eau avec des toilettes, au second une grande chambre spacieuse et lumineuse. Possibilité de garer deux voitures devant la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : collectif gaz
Cuisine : coin cuisine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

219 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

45 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

780 € - 1 080 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

17 m²

Séjour / Cuisine
13 m²

Chambre avec placard
5 m²

SdE + Toilettes
12 m²

Chambre avec placard

Nicolas Harlaux

Boutigny (77)

Entreprise individuelle, 389072190 RSAC MEAUX

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Frais de notaire (8%)

12 760,00 €

Coût du crédit

97 828,54 €