Maison à vendre 5 pièces de 109 m² Trélissac (24750)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 109 m²
  • 520 m²

À propos du prix

Prix de vente

184 500 €

1 693 € le m²

Prix du bien

175 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,43 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située dans un environnement paisible et prisé, cette maison des années 1965 est implantée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 500 m². Spacieuse, fonctionnelle et offrant de belles possibilités d’aménagement, elle constitue une opportunité idéale pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé.

Rez-de-chaussée
Entrée accueillante
Séjour lumineux, parfait pour les moments en famille
Cuisine indépendante
Deux chambres confortables
Salle de bain
WC séparé

Rez-de-jardin
Second séjour, offrant un espace de vie supplémentaire
Une chambre additionnelle
Salle d’eau
WC séparé
Garage pouvant accueillir un véhicule

Prestations et équipements
Double vitrage
Volets roulants électriques
Combles isolés
Chauffage au gaz performant
Raccordement au tout-à-l’égout

Fort potentiel : cette maison se prête aussi bien à la création d’un cocon familial qu’à un projet de rénovation sur mesure, selon vos envies.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

311 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

56 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 920 € - 4 010 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Entrée

  • 30 m²

    Séjour

  • 10 m²

    Cuisine

  • 5 m²

    Couloir

  • 4 m²

    Salle de bains

  • 10 m²

    Chambre 1

  • 10 m²

    Chambre 2

  • 1 m²

    Toilettes

  • 11 m²

    Chambre 3

  • 19 m²

    Séjour

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

  • 31 m²

    Garage

Périgueux (24)

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Entreprise individuelle, 904874062 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
14 760,00
Coût du crédit
113 162,16
Montant total à payer
312 422,16
Mensualité estimée
992,21 € / mois

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