Exclusivité

Maison à vendre 6 pièces de 113 m² Tourreilles (11300)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 113 m²

À propos du prix

Prix de vente

65 000 €

575 € le m²

Description du bien

Je vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison familiale de 7 pièces qui évoque la tranquillité, s'étend sur une surface total d'environ 113m². Son prix attrayant de 65 000 euros offre un excellent rapport qualité prix, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif ou également une maison de vacances, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités de la ville. Conçue pour le confort et le bien-être, cette maison comprend 1 séjour cuisine équipée, , 1 salle d'eau + wc, 1 buanderie, 1 wc individuel, 3 belles chambres, ce qui la rend parfaite pour une famille. chaque chambre est spacieuse et lumineuse, 1 salle d'eau + wc, 1 buanderie, 1 wc individuel. La pièce à vivre, conviviale et chaleureuse, est une invitation à partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine équipée pratique et fonctionnelle permet de préparer vos plats préférés avec aisance et plaisir, trés lumineuse avec sa baie vitrée double vitrage store électrique, et 1 conduit de cheminée à était déjà prévu en stand double, la fibre installée déjà sur la façade. Des combles aménageables d'une superficie d'environ 47 m2 pour un espace de rangement supplémentaire. Parking public à proximité. N'hésitez plus et venez découvrir cette maison qui allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal. C'est une occasion à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, me contacter au 07 71 58 38 28 ou par mail o.ferreira@drhouseimmo.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

243 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 090 € - 2 880 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 23 m²

    Séjour / Cuisine

  • 3 m²

    Buanderie

  • 1 m²

    Toilettes

  • 5 m²

    SdE + Toilettes

  • 14 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 9 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Dépendance

  • 47 m²

    Combles aménageables

Image des la section Servies Image des la section Servies

Olga Ferreira

Limoux (11)

Entreprise individuelle, 880647078 RSAC Carcassonne

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Frais de notaire (8%)
5 200,00
Coût du crédit
39 867,43
Montant total à payer
110 067,43
Mensualité estimée
349,56 € / mois

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