Maison à vendre 5 pièces de 95 m² Tourcoing (59200)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 95 m²
  • 145 m²

À propos du prix

Prix de vente

166 000 €

1 747 € le m²

Prix du bien

158 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,06 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison type 1930 T5 95M2 avec jardin. Venez découvrir cette maison située dans le quartier recherché du Blanc-seau à Tourcoing. L'entrée s'ouvre sur le séjour d'environ 23m2 et la cuisine équipée (14M2) dotée de nombreux rangements. Une salle de bain (douche, baignoire, double vasque) avec fenêtre et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. Aux étages, on découvre 4 chambres dont une traversante parfaite pour un bureau ou un dressing. Enfin des combles non aménagés de 20m² de surface au sol permettent d’envisager l’ajout d’une pièce supplémentaire. Il est recommandé de prévoir leur isolation afin de gagner en confort. Chauffage électrique,double vitrage,tout-à-l'égout, poêle à pellets. Vous apprécierez : La rue calme à sens-unique dans un quartier familial Le charmant jardin planté et sa terrasse bois sans vis-à-vis. La proximité des commerces (8mn à pieds) ,des moyens de transport (10mn tram Ma campagne et Métro Mercure) et de plusieurs écoles. L'accès rapide aux quais du canal pour de longues balades à pied ou en vélo.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : équipée
  • Orientation : Nord Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

283 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

13 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 660 € - 2 290 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 13 m²

    Chambre chambre rue premier étage

  • 12 m²

    Chambre chambre jardin premier étage

  • 9 m²

    Chambre chambre rue 2e étage

  • 10 m²

    Chambre chambre passante jardin 2e étage

  • 8 m²

    Salle de bains + douche  salle de bain RDC

  • 2 m²

    Couloir couloir RDC

  • 1 m²

    Toilettes toilettes suspendues RDC

  • 14 m²

    Cuisine semi-ouverte équipée avec placards

  • 23 m²

    Séjour

  • 2 m²

    Palier 1er etage

  • 1 m²

    Palier 2e étage

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(7 avis)

Anne Regnault

Tourcoing (59)

Entreprise individuelle, 951371632 RSAC Lille

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Frais de notaire (8%)
13 280,00
Coût du crédit
101 815,28
Montant total à payer
281 095,28
Mensualité estimée
892,72 € / mois

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