Maison à vendre 5 pièces de 84 m² Toulouse (31200)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 84 m²

À propos du prix

Prix de vente

269 000 €

3 202 € le m²

Description du bien

Sur Toulouse secteur Lalande, bénéficiant à deux pas de tous les services, découvrez cette magnifique maison de 5 pièces d'une superficie de 84.81 m². Mitoyenne d'un côté et répartie sur 2 niveaux, cette propriété a été entièrement repensée en 2024 avec des prestations de qualité, pour un confort moderne et charme intemporel.

Dès le RDC, laissez-vous transporter par sa pièce de vie cosy et accédez à une superbe terrasse sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos moments de partage entre amis ou en famille. La cuisine, ouverte sur le salon, est entièrement aménagée. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec salle de bains privative et WC.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres au charme indéniable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les PLUS :
- Transports (bus et métro), écoles et commerces à proximité. Accès rapide au périphérique.
- Profitez d'un confort optimal grâce à des climatiseurs réversibles et des factures énergétiques réduites grâce aux panneaux photovoltaïques sur le toit et à une bonne isolation.
- Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises !

Cette maison est idéale pour une famille ou un jeune couple en quête d'un cadre de vie fonctionnel et accueillant. Ne laissez pas passer cette occasion unique !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

121 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

840 € - 1 190 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 2 m²

    Entrée

  • 18 m²

    Salon

  • 9 m²

    Cuisine

  • 11 m²

    Chambre

  • 6 m²

    Salle de bains + douche 

  • 1 m²

    Toilettes

  • 6 m²

    Palier

  • 9 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 3 m²

    SdE + Toilettes

Toulouse (31)

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Entreprise individuelle, 849683479 RSAC Toulouse

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Frais de notaire (3%)
8 070,00
Coût du crédit
144 897,70
Montant total à payer
421 967,70
Mensualité estimée
1 379,66 € / mois

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