Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 63 m² Toulouse (31200)

3 pièces
2 chambres
63 m²

Réf : 100600

À propos du prix

Prix de vente

169 000 €

2 683 € le m²

Description du bien

Au sein d’une résidence sécurisée de 2013, donnant directement sur le Carré de la Maourine avec tous ses commerces et son métro, venez découvrir ce T3 lumineux de 63,23 m². Vendu avec un locataire sérieux, bénéficiez de vos revenus sans attendre. Vous apprécierez le dynamisme de ce cœur de quartier en bordure de Toulouse, avec son cinéma, sa salle de concert, ses parcs ou encore son marché du samedi matin. Ce bien comprend : - Une entrée avec placards - Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon - Deux chambres spacieuses - Une salle de bains - Un WC Une place de parking en sous-sol complète le bien. Les PLUS : - Aucun travaux à prévoir - Accès direct aux services de proximité - Accès rapide au périphérique - Normes PMR Loyer actuel de 726€ + 120€ de provisions sur charges

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Ascenseur
P.M.R.
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : collectif gaz
Cuisine : coin cuisine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

141 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

29 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

753 € - 1 019 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

8 m²

Entrée
27 m²

Séjour / Cuisine
14 m²

Balcon
13 m²

Chambre avec placard
9 m²

Chambre
2 m²

Toilettes
4 m²

Salle de bains

5.0

(69 avis)

Anthony Croizé

Toulouse (31)

Entreprise individuelle, 899313829 RSAC Toulouse

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Frais de notaire (8%)

13 520,00 €

Coût du crédit

103 655,32 €