Appartement à vendre 2 pièces de 36 m² Toulouse (31300)

Description du bien

Situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme, sécurisée, ce charmant T2 de 36 m², vendu libre, offre un cadre de vie confortable au cœur d’un secteur très recherché. Un bien idéal pour habiter ou investir dans un secteur à forte attractivité locative.

L’appartement propose une distribution optimisée : hall d’entrée, pièce de vie de 16,6 m² avec parquet qui installe une atmosphère chaleureuse et intemporelle, coin cuisine équipée avec espace repas fonctionnel pensé pour un quotidien pratique et agréable.

Une chambre avec grand placard, ainsi que d’une salle d’eau récente complète cet appartement.

La pièce de vie de 16,6 m² accueille un coin cuisine fonctionnel, équipé d’une plaque vitrocéramique, d’un four Beko et d’une hotte, pensé pour un quotidien pratique et agréable.

La chambre, dotée d’un grand placard, offre un espace nuit confortable. La salle d’eau récente, aux lignes contemporaines, complète harmonieusement l’ensemble.

Un stationnement privatif vient parfaire ce bien, atout rare et très recherché dans le secteur.

L’emplacement est un véritable point fort : à proximité immédiate à pied de l’arrêt Ancely (tramway T1 & bus) facilitant vos déplacements dans Toulouse et vers la gare, du centre commercial Carrefour Purpan, du CHU Purpan, des écoles, commerces et aux commodités de vie quotidienne.

Un secteur dynamique, apprécié aussi bien par les actifs que les étudiants ou les couples qui répond aux exigences actuelles de mobilité et de praticité.

Copropriété saine – aucune procédure en cours
Charges annuelles prévisionnelles : 1440 €

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Bien en copropriété