Terrain à vendre de 1 275 m² Toulon (83200)

Description du bien

Dans le secteur très prisé et recherché du 4 chemins des routes sur TOULON OUEST, venez découvrir ce magnifique terrain constructible de 1275 m2, en restanques, situé dans un environnement verdoyant et calme, dans le quartier très recherché 4 chemins des Routes, les Moulins.

Un permis d'aménager a été déposé et validé par la mairie de Toulon, incluant la réalisation d'une piscine.
La viabilisation et le terrassement sont en cours. La construction est libre et vous pouvez partir sur une nouvelle conception selon vos envies.
Le terrain bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 237 m2 (CES = 18,4%), la surface de plancher maximale autorisée est de 350 m2, avec une hauteur maximale autorisée de 7 mètres, soit un étage possible (R+1). Toutes les études techniques ont été réalisées : étude de sol, relevé topographique par géomètre, etc.
Un emplacement rare, au calme, entouré de verdure et d'oliviers centenaires, à seulement quelques minutes des commodités.

Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 4,29 % TTC du prix du bien.

Caractéristiques du bien

• Eau
• Electricité
• Terrain viabilisé
• Terrain constructible
• Libre de constructeur
• Zone P.L.U : Ue