Maison à vendre 3 pièces de 70 m² Toulon (83000)

Description du bien

**VIAGER OCCUPÉ** À vendre, 83000 TOULON BAS FARON, maison rénovée 70 m2 sur terrain 300 m2, viager occupé dame 79 ans.
Dans un secteur calme et recherché, proche de l’avenue Ortolan et des commodités, charmante maison de plain-pied d’environ 70 m² sur 300 m² de terrain, entièrement rénovée avec soin.
Elle offre :
- Séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne
- Deux chambres confortables
- Salle d’eau contemporaine avec WC
- Deux terrasses intimistes pour profiter du calme
- Dépendance idéale pour atelier, bureau ou espace créatif
Un bien agréable, fonctionnel et rare, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de la ville.
Conditions du Viager :
- Bouquet : 90 000 €
- Rente mensuelle : 800 €
- Dame 79 ans – Viager occupé
En cas de libération du bien, qui ne pourrait intervenir que sur décision de la propriétaire pour des raisons personnelles ou de santé, la rente serait réajustée et le bien deviendrait libre à l’habitation ou à la location.
Un investissement solide dans l’un des secteurs les plus attractifs de Toulon.

Aménagement du bien

• 6 m²

  Cuisine Américaine

• 34 m²

  Séjour

• 11 m²

  Chambre avec placard

• 11 m²

  Chambre avec placard

• 4 m²

  SdE + Toilettes

• 3 m²

  Dépendance