Maison à vendre 3 pièces de 52 m² Toulon (83200)

Description du bien

Maison de 52 m2 à rénover de 3 Pièces sur un terrain en restanque de 1400 m2 avec oliviers centenaires sur TOULON OUEST. Je vous présente une maison nichée dans les oliviers dans le quartier très recherché 4 chemins des Routes, les Moulins. L'entrée se fait par une véranda à l'Est ou par une entrée donnant accès au salon avec balcon. Vous disposez de 2 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants, d'une cave. L'exposition Sud et Ouest de la maison offre une très belle luminosité. Traversant Est Ouest Caractéristiques : - À Rénover - Menuiseries simple vitrage, volet roulant électrique sur le salon, volets bois sur les chambres - Espaces de stationnement devant et sous la maison - Piscinable - Agrandissement possible, chambres supplémentaires et aménagement possible S/sol 41 m2 (surface totale possible jusqu'à 280 m2 ; attention, arbres remarquables) Points forts : - Maison en restanque sur un seul niveau, avec entrée de plain pied - Environnement calme et verdoyant, magnifiques oliviers centenaires - Très beau terrain - Proximité des commodités (supermarchés, écoles, parcs) - Accès facile aux axes routiers et transports en commun Mon avis : Cette maison est une véritable opportunité grâce à sa situation vous procurant tranquillité et sécurité, tout en étant à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces à pied, avec un esprit campagne, son calme absolu et sans vis-à-vis. Un gros potentiel pour cette maison à rénover. Idéale pour couple, famille ou investisseur. A découvrir rapidement pour votre résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix du bien Isabelle ROVIRA - Votre conseillère DrHouse Immo - 06 08 95 84 02 - isabelle.rovira@drhouse-immo.com

Caractéristiques du bien

• Parking
• Balcon
• Cave
• Eau
• Electricité
• Salle d'eau
• WC
• Cuisine : séparée
• Orientation : Ouest