Maison à vendre 3 pièces de 48 m² Toulon (83200)
- 3 pièces
- 1 chambre
- 48 m²
Réf : HAM-DUTR
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Prix de vente
215 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Description du bien
À Toulon Ouest, dans le quartier Saint-Roch, découvrez cette maison en copropriété de trois lots (5,6,9) voir plan ci-joint avec entrée indépendante, offrant un vrai garage de 14 m2 privatif et sa terrasse très agréable de 25 m2 , idéal pour profiter des extérieurs en toutes saisons.
La maison se compose d'un 2/3 pièces avec un étage, exploitée comme suit :
Rez-de-chaussée :
Entrée par la terrasse donnant sur la cuisine convivial et son cellier avec une autre entrée par le garage ,
Séjour attenant,
une pièce faisant office de bureau avec son wc indépendant (pouvant servir de petite chambre d'appoint selon les besoins),
Etage :
chambre mansardée avec salle d'eau avec WC.,
dégagement pouvant accueillir un bureau ,
Chauffage : climatisation réversible
Taxes foncières : 1192 € - Charges mensuelles : 80 €
Points à connaître
La surface Carrez officielle est limitée au lot principal (48 m²) ; certains aménagements (mezzanine, partie attenante) constituent des surfaces complémentaires de confort, non intégrées au mesurage Carrez soit 20 m2 supplémentaires .
Caractéristiques du bien
- Terrasse
- Mitoyen
- Eau
- Electricité
- WC
- Box
- Cuisine : séparée
- Orientation : Est
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
179 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
940 € - 1 320 €
Basé sur l'année de référence 2021
Vidéo
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