Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 79 m² Tinqueux (51430)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 79 m²
  • 132 m²

À propos du prix

Prix de vente

164 000 €

2 076 € le m²

Prix du bien

155 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,81 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

A saisir! Maison à rénover de 80 m² sur un terrain de 132 m², située dans la ville de Tinqueux. Cette maison mitoyenne dispose de quatre pièces , dont trois chambres, idéales pour une famille recherchant confort et tranquillité. A proximité des commerces. Secteur calme.

Vous trouverez un salon séjour aux dimensions généreuses, une cuisine, pratique et conviviale , possibilité d'ouvrir sur l'espace séjour offrant un bel espace.

Les trois chambres à l'étage, sont complétées par une salle de bains à rénover.

Elle est composée comme suit:

Rez de chaussé: entrée donnant sur une pièce pouvant servir de cuisine d'été ou de buanderie avec accès au garage.

Au premier étage: cuisine de 8,3 m² pouvant être ouverte sur le séjour, salon-séjour de 26 m² et toilettes

au second étage: trois chambres avec placard de 10 m² environ, une salle de bain.

Un jardin vient compléter ce bien

Travaux à prévoir. (électricité, déco, salle de bain, chaudière, cuisine)

À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin accessible par le sous sol.. Un garage est également à votre disposition pour faciliter le stationnement ainsi qu'un espace devant.

À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison est proposée au prix de 164 000 euros.

Ne manquez pas cette opportunité! Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Cette maison à Tinqueux pourrait bien répondre à tous vos critères de recherche.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

260 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

70 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 000 € - 3 000 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 26 m²

    Séjour sejour

  • 8 m²

    Cuisine cuisine indépendante

  • 2 m²

    Toilettes toilette avec ouverture

  • 10 m²

    Chambre chambre sur devant de maison

  • 10 m²

    Chambre chambre sur arrière de maison

  • 9 m²

    Chambre chambre sur arriere de maison

  • 26 m²

    Garage garage

  • 8 m²

    Chaufferie chaufferie avec cuiisine d'été

  • 7 m²

    Entrée entrée

Reims (51)

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Entreprise individuelle, 330078551 RSAC REIMS

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Frais de notaire (8%)
13 120,00
Coût du crédit
100 588,59
Montant total à payer
277 708,59
Mensualité estimée
881,96 € / mois

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