Maison à vendre 4 pièces de 65 m² Thouars (79100)
- 4 pièces
- 2 chambres
- 65 m²
- 1 353 m²
Réf : 106751
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Prix de vente
127 800 €
Prix du bien
120 000 €
Honoraires charge acquéreur
6,50 %
Description du bien
Joli pavillon en partie rénové en 2020, sur jardin arboré, proche de toutes commodités : Boulangerie, épicerie, boucher, pôle santé, etc...
Cette maison est composée comme suit :
A l'étage
- 1 Entrée de 1.92 m²
- 1 Salon / salle à manger de 22.68 m² s'ouvrant sur un balcon-terrasse.
- 1 Cuisine récente de entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie de 7.93 m²
- 1 Chambre avec placard de 14.15 m²
- 1 Chambre de 9.5 m²
- 1 Salle de bain avec baignoire de 4.80 m²
- 1 WC séparé de 1.50 m²
Au rez de chaussée.
- 1 Bureau avec placard de 14 m², pouvant faire office d'une troisième chambre.
- 1 WC séparé de 1.20 m²
- 1 Buanderie de 28.70 m²
- 1 Garage de 21.80 m²
De plus, cette propriété a de nombreux atouts :
- Fenêtres en double vitrage.
- Cuisine refaite en 2022
- Grande Terrasse
- Local technique
- Raccordement conforme au tout-à-l'égout
- 1 deuxième garage atelier de 36 m2
Le tout sur un jardin paysager entièrement clos de + 1350 m2
A visiter absolument
Caractéristiques du bien
- Parking
- Balcon
- Terrasse
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- WC
- Box
- Chauffage : fuel radiateur
- Cuisine : américaine équipée
- Orientation : Nord Ouest
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
303 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
94 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
2 400 € - 3 500 €
Basé sur l'année de référence 2021
Aménagement du bien
-
2 m²
Entrée
-
23 m²
Séjour
-
8 m²
Cuisine Américaine
-
5 m²
Salle de bains
-
2 m²
Toilettes
-
3 m²
Couloir
-
14 m²
Chambre
-
10 m²
Chambre
-
29 m²
Cellier
-
22 m²
Garage
-
36 m²
Dépendance
-
23 m²
Buanderie
Thouars (79)
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