Maison à vendre 4 pièces de 65 m² Thouars (79100)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 65 m²
  • 1 353 m²

À propos du prix

Prix de vente

137 800 €

2 120 € le m²

Prix du bien

130 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Joli pavillon en partie rénové en 2020, sur jardin arboré, proche de toutes commodités : Boulangerie, épicerie, boucher, pôle santé, etc... Cette maison est composée comme suit : A l'étage - 1 Entrée de 1.92 m² - 1 Salon / salle à manger de 22.68 m² s'ouvrant sur un balcon-terrasse. - 1 Cuisine récente de entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie de 7.93 m² - 1 Chambre avec placard de 14.15 m² - 1 Chambre de 9.5 m² - 1 Salle de bain avec baignoire de 4.80 m² - 1 WC séparé de 1.50 m² Au rez de chaussée. - 1 Bureau avec placard de 14 m², pouvant faire office d'une troisième chambre. - 1 WC séparé de 1.20 m² - 1 Buanderie de 28.70 m² - 1 Garage de 21.80 m² De plus, cette propriété a de nombreux atouts : - Fenêtres en double vitrage. - Cuisine refaite en 2022 - Grande Terrasse - Local technique - Raccordement conforme au tout-à-l'égout - 1 deuxième garage atelier de 36 m2 Le tout sur un jardin paysager entièrement clos de + 1350 m2 A visiter absolument

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : fuel radiateur
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Nord Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

303 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

94 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 400 € - 3 500 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 2 m²

    Entrée

  • 23 m²

    Séjour

  • 8 m²

    Cuisine Américaine

  • 5 m²

    Salle de bains

  • 2 m²

    Toilettes

  • 3 m²

    Couloir

  • 14 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 29 m²

    Cellier

  • 22 m²

    Garage

  • 36 m²

    Dépendance

  • 23 m²

    Buanderie

Image des la section Servies

Sylvie Geneau

Brie (79)

Entreprise individuelle, 3344 RSAC Niort

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Frais de notaire (8%)
11 024,00
Coût du crédit
84 518,95
Montant total à payer
233 342,95
Mensualité estimée
741,06 € / mois

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