Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 153 m² Thoiry (78770)

6 pièces
3 chambres
153 m²
250 m²

Réf : 123456

À propos du prix

Prix de vente

315 000 €

2 059 € le m²

Description du bien

Présentant une belle opportunité, cette charmante maison mitoyenne de 6 pièces est située dans la paisible commune de Hargeville à 5 minute de Thoiry Elle bénéficie d'une généreuse surface habitable de 153 m² au sol et 136 m² loi Carrez, sur un terrain de 250m². Elle se compose au RDC : 1 salon salle à manger de 30 m² donnant directement sur la terrasse. 1 Cuisine semi-ouverte équipée, aménagée avec un îlot ainsi que de nombreux placards. 1 toilette 1 buanderie Au 1ʳ étage 2 chambres spacieuses de 14m2 chacune 1 vaste salle de bain accompagnée d'une douche supplémentaire. 1 WC Le couloir étant lui aussi assez vaste, il peut accueillir un espace bureau si besoin. Au 2ème 1 grande suite parentale de 25 m² avec sa salle d'eau et sa jolie vue sur la nature. 1 chambre d'ami ou bureau 1 pièce pouvant servir de dressing ou de rangement Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéale pour les repas en plein air lors des beaux jours. Elle offre également un espace appréciable pour la détente et les loisirs. Ses PLUS : *2 places de stationnement sur la cour commune et privée *Huisserie bois, double vitrage *Son emplacement calme proche des écoles primaire et maternelle ainsi que des commodités (5 min en voiture sur Thoiry). *Maison récente de 2009 *DPE : C/A *Chauffage électrique à inertie Proposée à 315 000 €, c'est une propriété qui allie confort, espace et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite. C'est une occasion à ne pas manquer !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

174 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 830 € - 2 510 €

Basé sur l'année de référence 2025

Virginie Leroux

Beynes (78)

Entreprise individuelle, 491908505 RSAC Versailles

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Frais de notaire (8%)

25 200,00 €

Coût du crédit

193 203,70 €