Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 120 m² Thiviers (24800)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 120 m²
  • 3 760 m²

À propos du prix

Prix de vente

189 000 €

1 575 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale de quatre chambres située dans la pittoresque ville de Thiviers. Offrant une surface habitable généreuse de 120 m², environ cette propriété de 5 pièces est parfaite pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre à la fois spacieux et convivial.

L'élégance discrète de cette demeure est mise en évidence par son vaste jardin arboré. Cet espace verdoyant de 3760 m² environ offre un lieu idéal pour se détendre et passer du temps en famille, complété par une terrasse invitante, parfaite pour les repas estivales.

À l'intérieur, on découvre un séjour lumineux avec son poêle à granules offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante, une cuisine américaine intégrée, 4 chambres, une salle de bain, deux salles d'eau et trois toilettes.

La maison comprend en outre un sous-sol qui accueille une buanderie, un espace de rangement et une cave pour combiner praticité et confort. Un garage est également présent, fournissant un espace pour un véhicule ou un potentiel de stockage supplémentaire.

Et ce n'est pas tout - cette propriété comprend également une charmante petite maison indépendante à rénover, offrant d'innombrables possibilités pour l'hébergement des invités, un atelier ou tout simplement un espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins.

Niche dans un quartier calme de Thiviers, cette maison est une vraie trouvaille. Ses charmants environnements ne manqueront pas de vous faire sentir chez vous instantanément. Contactez-nous aujourd'hui pour découvrir cette maison familiale de rêve à un prix de vente de 189 000 € fai. Préparez-vous à tomber amoureux de votre nouveau chez-vous à Thiviers.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : mixte
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

201 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 335 € - 1 807 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 7 m²

    Entrée

  • 43 m²

    Séjour / Cuisine

  • 15 m²

    Suite parentale avec baignoire et une vasque

  • 19 m²

    Abri de jardin

  • 17 m²

    Chambre avec salle d'eau et toilette

  • 19 m²

    Chambre

  • 1 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 6 m²

    Salle d'eau à coté chambre

  • 6 m²

    Palier

  • 80 m²

    Sous-sol

  • 64 m²

    Garage

  • 38 m²

    Dépendance petite maison

Coursac (24)
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Portage salarial, 818544876 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
15 120,00
Coût du crédit
115 922,22
Montant total à payer
320 042,22
Mensualité estimée
1 016,41 € / mois

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