Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 80 m² Thiviers (24800)

4 pièces
2 chambres
80 m²
53 m²

Réf : 112755

À propos du prix

Prix de vente

54 900 €

686 € le m²

Prix du bien

50 000 €

Honoraires charge acquéreur

9,80 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

En plein coeur de THIVIERS à pied de tout commerces cette petite maison ne demande qu'a revivre .

Dans une ruelle avec en atout majeur un garage de 23m², venez découvrir ce bien au multiples potentiels.

En rez de chaussée une entrée donnant sur une salle deau avec WC. Au premier étage un dégagement une cuisine de 16m² et un salon de 12m². Au second étage de nouveau un dégagement 2 chambres une de 13m² et une seconde de 17,7m² avec point deau.

Une belle cave de 21m² idéale pour stocker du vin ou des conserves.

Les petits plus :

- double vitrage
- chaudière gaz de ville récente
- ballon deau chaude récent
- le garage
- les combles aménageables

Les petits moins

- rénovation importante à prévoir
- pas dextérieur

Idéal pour un projet locatif

-

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

251 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

47 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 890 € - 2 610 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

12 m²

Entrée
16 m²

Cuisine
12 m²

Salon
13 m²

Chambre 1
18 m²

Chambre 2
23 m²

Garage
21 m²

Cave
50 m²

Combles aménageables
2 m²

SdE + Toilettes

5.0

(23 avis)

Bruno Rebiere

Savignac-les-Églises (24)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 849449764 RSAC Périgueux

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

J'accepte que mes données soient utilisées par Dr House Immo pour répondre à ma demande de contact.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

4 392,00 €

Coût du crédit

33 672,64 €