Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces de 94 m² Thenon (24210)

4 pièces
3 chambres
94 m²
5 840 m²

Réf : 103401

À propos du prix

Prix de vente

149 700 €

1 593 € le m²

Description du bien

Maison des années 1980, de plain pied, de 94 m² type 4 avec dépendance de 45 m² sur parcelle d'environ 5.840 m² constructible - 24210 Thenon

Avec un vue dégagée et aucun vis à vis, je vous propose une maison composée d'une entrée avec placard ouvrant sur le séjour (21 m²) avec un poele à bois avec accès direct à la terrasse, une cuisine séparée équipée avec porte fenetre (19 m²).
Le couloir dessert les 3 chambres (12, 12 et 12 m²) dont 2 avec placard et une avec une porte fenetre, une salle d'eau (7 m²) et un wc séparé.

L'extérieur entièrement clôturé avec portail motorisé avec visiophone, est accessible par une grande allée. A droite de la maison se trouve une dépendance (45 m²) et un terrain constructible d'une contenance d'environ 5.840 m².
Possibilité d'obtenir moins de terrain car le terrain est divisible en deux parties avec chacune son propre accès.

Double vitrage, chauffage électrique récent radiant + poêle à bois, eau chaude cumulus récent, taxe foncière 654 €/an, combles isolés.

Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à me contacter.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : electrique mixte
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

231 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 520 € - 2 100 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(67 avis)

Virginie Verrier

Saint-Aulaire (19)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 827806399 RSAC Brive-la-Gaillarde

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone

Votre message

J'accepte que mes données soient utilisées par Dr House Immo pour répondre à ma demande de contact.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

11 976,00 €

Coût du crédit

91 817,76 €