Exclusivité

Maison à vendre 2 pièces de 36 m² Thenay (36800)

2 pièces
1 chambre
36 m²
163 m²

Réf : 101211

À propos du prix

Prix de vente

70 200 €

1 950 € le m²

Prix du bien

65 000 €

Honoraires charge acquéreur

8,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Je vous propose une petite maison de bourg en plein cœur de la commune de Thenay. Maison de caractère à finir de rénover sur la pièce de vie principale. Elle se compose d'une entrée avec placard, un wc avec lave mains, une pièce de vie donnant sur un balcon terrasse avec accès au jardin et à la cave voutée. L'étage se compose d'une salle d'eau avec wc, vasque et sèche serviettes, et d'une chambre avec placards. Le jardin arboré au calme clos de murs, offrira de bons moments de tranquillité sans aucun vis à vis ! Pompe à chaleur, double vitrage pvc et volets électriques.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : coin cuisine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

235 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

570 € - 800 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(79 avis)

Anthony Felder

Châteauroux (36)

Entreprise individuelle, 424158509 RSAC Châteauroux

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Frais de notaire (8%)

5 616,00 €

Coût du crédit

43 056,82 €