Maison à vendre 2 pièces de 42 m² Tharoiseau (89450)
- 2 pièces
- 1 chambre
- 42 m²
- 307 m²
Réf : Hom'loc
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Prix de vente
125 000 €
Description du bien
Ancienne maison vigneronne située dans un joli village face à la colline de Vézelay. Réhabilitée en totalité avec des matériaux et dans un esprit très actuel. Élevée sur une belle cave voutée, elle est constituée d'une pièce à vivre de 30 m2 (les attentes ont été prévues pour recevoir une cuisine et un possible ilot central), à l'étage, accessible par un escalier métallique de ferronnier, une pièce palière à usage de chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Présence d'un petit local technique permettant un entreposage divers. Accessible depuis le séjour, une agréable terrasse (jouissant du soleil couchant) conduisant au jardin planté de quelques fruitiers. Idéal première acquisition ou maison de villégiature sans trop de contraintes.
Caractéristiques du bien
- Balcon
- Mitoyen
- Cave
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : Climatisation réversible
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
233 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
800 € - 1 140 €
Basé sur l'année de référence 2025
Eric Chatriot
Sainte-Colombe (89)
Entreprise individuelle, 324175603 RSAC Auxerre
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