Prestige

Maison à vendre 6 pièces de 322 m² Targon (33760)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 322 m²
  • 4 900 m²

À propos du prix

Prix de vente

970 000 €

3 012 € le m²

Description du bien

Découvrez cette somptueuse maison de maître en Pierre datant de 1886 offrant un mélange parfait d'élégance d'historique et de confort moderne . La maison a bénéficié de rénovations récentes , offrant un confort moderne tout en préservant le charme d'antan. La Bâtisse principale de 200 m2 comprenant une belle entrée spacieuse , une grande cuisine séparée entièrement équipée avec une impressionnante cheminée , un cellier , buanderie avec une salle d'eau , un salon bien exposé plein sud ou vous pourrez vous détendre devant le poêle à bois , un espace bibliothèque . A l'étage quatre chambres avec de belles proportions de magnifiques éléments d'origine , tels que les parquets en chêne de grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle , une salle de bain avec une douche et un W-C . Une dépendance de plus de 100m2 qui vous permettra d'inviter votre famille ou vos amis avec de belles prestations anciennes comme la Pierre , les poutres apparentes , du parquet en bois massif son balcon orienté plein sud. Une partie chai d'environ 200m2 composé d'un studio de musique , un espace cuisine , une grande pièce de réception avec la possibilité d'aménagé un local pour une profession libérale , un atelier pour les amateurs de bricolage . Un superbe jardin arboré offrant plusieurs espaces de détente , une Bambouseraie , une fontaine , une piscine pour profiter des beaux jours . Située dans un quartier calme cette maison est proche des commodités locales , des écoles , à 10 minutes de Créon , 30 minutes de Saint-Emilion et 45 minutes de Bordeaux , idéale pour les familles désireuses de profiter d'un cadre paisible tout en étant à proximité de la ville . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , n'hésitez pas à me contacter Mme Goudedranche Cécile DHI.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

299 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 000 € - 3 000 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 35 m²

    Entrée

  • 37 m²

    Cuisine

  • 35 m²

    Salon

  • 27 m²

    Buanderie

  • 21 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Chambre

  • 20 m²

    Chambre

  • 20 m²

    Bureau

  • 10 m²

    Salle de bains + douche 

  • 100 m²

    Dépendance

  • 200 m²

    Dépendance

Image des la section Servies Image des la section Servies

Cécile Goudedranche

Artigues-près-Bordeaux (33)

Entreprise individuelle, 877965723 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
77 600,00
Coût du crédit
594 944,71
Montant total à payer
1 642 544,71
Mensualité estimée
5 216,48 € / mois

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