Maison à vendre 12 pièces de 258 m² Tampon (97430)

Description du bien

Drhouse immo vous présente cette grande maison familiale de 258 m2 à proximité immédiate de la voie rapide à l’entrée du Tampon.
Belle opportunité pour ce bien qui vous offre 12 pièces réparties sur deux niveaux communicants avec accès indépendants, parfait pour revenus locatifs complémentaires (logement ou locaux professionnels).

Composition
Au RDC : Une cuisine de 14m2 attenante à la salle à manger de 28m2 donnant sur une terrasse en bois à l’arrière de la maison, 4 chambres, et un grand salon de 32m2 donnant sur une terrasse couverte à l’avant de la maison. Une salle de bain et une salle d’eau, 2 WC .

A l’étage : 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, un espace buanderie, deux pièces de 23 et 24 M2, un balcon de 16m2.

Extérieur : Terrain de 542m2 dont environ 415 utiles offrant une grande cours à l’avant de 120m2 et l’arrière un extérieur, terrasse et jardin, d'environ 130m2. Deux places de parking à l’avant possibilité d’en aménager à l’arrière.

La maison est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’espaces dédiés, que ce soit pour travailler, recevoir des invités ou se consacrer à leurs hobbies.
Convient également aux investisseurs cherchant rendement locatif. (logements ou locaux professionnels)
Le bâtiment est en bon état, pas de travaux lourds à prévoir, uniquement réaménagements intérieurs selon vos besoins.
Assainissement collectif, 1 chauffe eau solaire et 2 chauffe eau électriques.
Copropriété actuellement divisée en 2 lots à usage d’habitation.

Taxe foncière 3968€
Prix de présentation : 424350€ dont 14350€ honoraires à charge de l'acheteur.
Prix sans honoraires 410000€
Pour organiser une visite ou pour plus d'info je vous réponds 7J/7 : 0693 101 100
Ce bien vous est présenté par Anne-marie Tendil, votre conseillère indépendante Dr House Immo - Siren 537886871
Dr House Immobilier vous propose, estimation, découverte de votre projet, prospection acquéreur.
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

• Parking
• Balcon
• Terrasse
• Eau
• Electricité
• Salle de bain
• Salle d'eau
• WC
• Cuisine : séparée

Aménagement du bien

• 15 m²

  Cuisine RdC

• 28 m²

  Séjour RdC

• 32 m²

  Salon RdC

• 4 m²

  Salle d'eau RdC

• 4 m²

  Salle de bains RdC

• 0 m²

  Toilettes -1- RdC

• 1 m²

  Toilettes -2- RdC

• 11 m²

  Chambre -1- RdC

• 11 m²

  Chambre -2- RdC

• 11 m²

  Chambre -3- RdC

• 12 m²

  Chambre -4- RdC

• 3 m²

  Buanderie RdC

• 11 m²

  Chambre - 1 - Etage

• 15 m²

  Chambre -2- Etage

• 9 m²

  Chambre -3- Etage

• 8 m²

  Bureau Etage

• 24 m²

  Bureau / Salon - Etage

• 23 m²

  Bureau / salon - Etage

• 1 m²

  Toilettes Etage

• 16 m²

  Balcon

• 17 m²

  Terrasse