Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 124 m² Talmont-Saint-Hilaire (85440)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 124 m²
  • 931 m²

À propos du prix

Prix de vente

412 900 €

3 330 € le m²

Prix du bien

400 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,23 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Dans un quartier résidentiel de qualité, idéalement située entre le centre ville et le bord de la mer, 15 minutes des Sables d'Olonne, 5 minutes de Port Bourgenay et de la plage du Veillon. Maison agréable et lumineuse entièrement de plain pied, datant de 2009 5 pièces, 3 grandes chambres avec placards, 124 m2 habitable, grand garage de 35 m2, terrain clos et piscinable de 931 m2 Belle pièce de vie avec 4 baies vitrées de 55,86 m2 (salon-séjour-cuisine). Chauffage au sol électrique. Grande terrasse double avec une double exposition sud/ouest. Un très beau logement aux beaux volumes. Faire vite car c'est une opportunité !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : sol
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

163 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 260 € - 1 704 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 4 m²

    Entrée Sur carrelage

  • 56 m²

    Séjour / Cuisine Sur carrelage, baies vitrées, salon-séjour-cuisine motorisées

  • 7 m²

    Dégagement Sur carrelage

  • 9 m²

    Cellier Sur carrelage

  • 14 m²

    Chambre avec placard Sur carrelage, placard

  • 12 m²

    Chambre avec placard Sur carrelage, placard

  • 12 m²

    Chambre avec placard Sur carrelage, placard

  • 9 m²

    Salle de bains + douche  Sur carrelage, douche, baignoire, toilette, 2 vasques

  • 2 m²

    Toilettes Sur carrelage

  • 35 m²

    Garage Sur béton

  • 40 m²

    Terrasse Carrelage, 1 au sud, 1 à l'ouest

Image des la section Servies

5.0

(23 avis)

Brice Perochon

Talmont-Saint-Hilaire (85)

SARL, 913209797 RSAC La Roche-sur-Yon

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Frais de notaire (8%)
33 032,00
Coût du crédit
253 250,18
Montant total à payer
699 182,18
Mensualité estimée
2 220,50 € / mois

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