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Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 26 m² Talmont-Saint-Hilaire (85440)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 26 m²

Réf : 81410

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À propos du prix

Prix de vente

117 150 €

4 506 € le m²

Prix du bien

110 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,50 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

BAISSE DE PRIX Situé au 2 ème et dernier étage d'une résidence au coeur du village Vacances "Bourgenay le Village" à Talmont St Hilaire en Vendée. Appartement de 27,87 m2 utiles, 26,89 m2 loi Carrez, entièrement meublé et équipé, mansardé, prêt à être occupé et/ou loué. L’appartement dispose d’une entrée, d'une pièce de vie avec canapé convertible et cuisine équipée, d’une chambre indépendante, d’une salle d'eau, de toilettes indépendantes. D'un balcon avec une vue exposée ouest sur les loisirs. Vous pourrez profiter des loisirs de "Bourgenay le Village", tennis, mini-golf, jeux enfants, animations, mais surtout profiter du parc aquatique gratuit avec ses toboggans, eau chauffée, grâce aux 5 bracelets, ouvert de fin avril à mi-septembre. Situé à proximité de la plage du Veillon, du port de plaisance, des pistes cyclables, du littoral, des restaurants et des commerces, navettes gratuites en juillet et août. Possibilité de le louer en locations saisonnières tout au long de l'année.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Mitoyen
  • Eau
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

256 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

634 € - 858 €

Basé sur l'année de référence 2024

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5.0

(23 avis)

Brice Perochon

Talmont-Saint-Hilaire (85)

SARL, 913209797 RSAC La Roche-sur-Yon

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Frais de notaire (8%)
9 372,00 €
Coût du crédit
71 853,37 €
Montant total à payer
198 375,37 €
Mensualité estimée
630,01 € / mois
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