Nouveauté

Maison à vendre 8 pièces de 166 m² Taingy (89560)

8 pièces
4 chambres
166 m²
1 500 m²

Réf : 09085

À propos du prix

Prix de vente

149 000 €

898 € le m²

Description du bien

Maison ancienne rénovée offrant plus de 160 m² habitables: entrée, cuisine ouvrant sur une véranda plein-sud, salon- séjour de 25 m² avec poêle, salle d eau, une pièce à finir, à l'étage: 3 chambres, pièce de rangement, bureau. Cave voutée. Terrain de 1500 m² environ clos. Idéal week-end en pleine nature, un cadre de vie très agréable à moins de deux heures de Paris. Toutes les commodités à 15 minutes. Une maison spacieuse, confortable, paisible et chaleureuse.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Mitoyen
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : mixte
Cuisine : équipée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

309 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 520 € - 2 080 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

3 m²

Entrée sas
27 m²

Cuisine rdc
24 m²

Salon rdc
21 m²

Véranda rdc
6 m²

Dégagement rdc
10 m²

SdB + Toilettes rdc
18 m²

Pièce à finir rdc
3 m²

Palier 1 étage
24 m²

Chambre 1 étage
13 m²

Chambre 1 étage
7 m²

Bureau 1 étage
18 m²

Chambre 1 étage
15 m²

Pièce à finir 1 étage

Nadège Loup

Toucy (89)

SASU, 838883304 RSAC Auxerre

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Frais de notaire (8%)

11 920,00 €

Coût du crédit

91 388,41 €