Commerce à vendre 8 pièces de 260 m² Sucy-en-Brie (94370)
- 8 pièces
- 6 chambres
- 260 m²
- 415 m²
Réf : 109508
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Prix de vente
860 750 €
Prix du bien
800 000 €
Honoraires charge acquéreur
7,59 %
Description du bien
BAR – BRASSERIE – HÔTEL – PMU
Belle affaire située dans une commune recherchée du Val-de-Marne (94)
Prix FAI : 860 750 € – Murs et fonds indissociables
L’établissement propose :
• 44 places en salle
• Plus de 50 places en terrasse, idéale aux beaux jours
• 6 chambres d’hôtel, contrôlées et validées en commission de sécurité (juin 2024)
• Un sous-sol aménagé de 70 m², parfait pour soirées privées, événements ou activités complémentaires (anniversaires, fêtes, réunions…)
La configuration, la visibilité et les différentes activités déjà en place offrent un potentiel de développement solide, notamment sur la restauration, l’animation ou la privatisation.
Accessibilité PMR OK.
Nombreuses places de parking pour la clientèle, à proximité.
Cause de la vente : départ en retraite.
Une visite permettra d’apprécier la qualité de l’emplacement et les possibilités de cette affaire polyvalente.
Un bien rare sur le secteur, au rapport qualité/localisation/prix imbattable.
Prix : 860 750€, frais d'agence inclus (à charge acquéreur de 60750€).
N’hésitez pas à appeler pour toutes questions. Nos conseils sont gratuits mais ils valent de l’or.
N° SIRET : 88170888700016 Mandataire du réseau Dr House Immobilier - Numéro de carte professionnelle : CPI 9201 2018 000 029 521.
Caractéristiques du bien
- Parking
- Terrasse
- Cave
- P.M.R.
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : electrique
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
270 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
23 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
11 000 € - 15 000 €
Basé sur l'année de référence 2023
Créteil (94)
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Estimer maintenantEIRL, 881708887 RSAC Créteil
